mediculmeu.com - Ghid medical complet. Sfaturi si tratamente medicale.  
Prima pagina mediculmeu.com Harta site Ghid utilizare cont Index medici si cabinete Contact MediculTau
  Ghid de medicina si sanatate  
Gasesti articole, explicatii, diagnostic si tratament, sfaturi utile pentru diverse boli si afectiuni oferite de medici sau specialisti in medicina naturista.
  Creeaza cont nou   Login membri:
Probleme login: Am uitat parola -> Recuperare parola
  Servicii medicale Dictionar medical Boli si tratamente Nutritie / Dieta Plante medicinale Chirurgie Sanatatea familiei  

Legislatia familiei
Index » Legislatie medicala » Legislatia familiei
» Drepturile detinatorilor de obligatiuni ipotecare

Drepturile detinatorilor de obligatiuni ipotecare


Share







ARTICOLUL 23


(1) Fiecare emisiune de obligatiuni ipotecare este garantata cu portofoliul de credite ipotecare descris in Registrul de edenta interna. In baza garantiei constituite, detinatorii de obligatiuni ipotecare dobandesc dreptul de a-si satisface creantele impotriva emitentului, prin valorificarea portofoliului cu prioritate in raport cu oricare alt creditor, indiferent de natura creantei acestuia sau de garantia reala ori prilegiul, legal sau conventional, constituit in favoarea acestuia asupra portofoliului sau asupra oricarei componente a portofoliului, daca dreptul de garantie reala sau prilegiul nu a fost inscris la arhiva anterior inscrierii drepturilor detinatorilor de obligatiuni.
(2) Inscrierea in Registrul de edenta interna a unui credit ipotecar sau a unui activ inclus in portofoliu, potrit prevederilor ARTICOLUL 7, are ca efect edentierea si tratarea distincta a acestuia in conilitatea emitentului, conform dispozitiilor legale in goare.



(3) Cesiunea creantelor aferente creditelor ipotecare ori a activelor inscrise in Registrul de edenta interna, precum si constituirea de sarcini sau garantii asupra acestora in favoarea unor terti, fata de emisiunea de obligatiuni ipotecare pe care o garanteaza, fara ca acest drept sa fi fost rezervat in mod expres prin prospectul de emisiune, iar publicitatea garantiei sa fi fost efectuata potrit dispozitiilor alin. (4), se sanctioneaza cu nulitatea absoluta.
(4) Garantia mobiliara asupra portofoliului afectat emisiunii se constituie si se inscrie la arhiva pe numele agentului numit de emitent si pe contul emisiunii pana la data lansarii prospectului. Contractul de garantie mobiliara ca instrumentum se semneaza intre agent si emitent, in conditiile ARTICOLUL 15 alin. (1) lit. b), cu ajustarea corespunzatoare a obiectului, in cazul prevazut la ARTICOLUL 20 alin. (1) lit. d), si, ulterior, pe durata perioadei de garantie, si cu efectuarea inscrierilor corespunzatoare la arhiva, pentru a reflecta dinamica portofoliului.
(5) Inscrierea la arhiva a dreptului de garantie reala mobiliara asupra creantei ipotecare din portofoliu se face pe formulare speciale pentru a putea descrie ipoteca aferenta acestora, prin mentionarea principalelor date de identificare a imobilului pe care il greveaza: localitatea in care se afla imobilul, numarul sectiunilor funciare, numarul corpului de proprietate, numarul cadastral si numarul de parcela, dupa caz, precum si eventuale alte garantii reale constituite in vederea garantarii respectivei creante ipotecare. Programul bazei de date a arhivei se modifica astfel incat, la cerere, sa se poata determina si elibera un certificat, indicandu-se daca dreptul de ipoteca asupra unui imobil a fost constituit in garantie odata cu creanta pe care o garanteaza, precum si beneficiarul curent al acestui drept.
(6) Constituirea in garantie a dreptului de ipoteca asupra unui imobil, odata cu creanta pe care o garanteaza, nu este supusa formalitatilor de publicitate in sectiunea funciara a imobilului. Radierea ipotecii constituite asupra unui imobil pentru garantarea rambursarii unui credit ipotecar se poate face exclusiv pe baza unui certificat emis de un operator autorizat care sa ateste ca in baza de date a arhivei nu este inscrisa constituirea in garantie, in favoarea unui tert, a dreptului de ipoteca asupra imobilului respectiv.
(7) Constituirea in garantie a creantelor si drepturilor accesorii, aferente fiecarui credit ipotecar din portofoliu, in favoarea detinatorilor de obligatiuni ipotecare trebuie notificata de emitent ori de agent beneficiarului de credit ipotecar, in calitate de debitor cedat, cel mai tarziu in termen de 7 zile de la data realizarii garantiei asupra portofoliului.


ARTICOLUL 24


(1) Detinatorii de obligatiuni ipotecare din aceeasi emisiune se pot intruni in adunarea generala pentru a delibera asupra intereselor lor, ori de cate ori este necesar a se lua o hotarare in legatura cu:
a) revocarea agentului si numirea unui nou agent, cu conditia validarii acestuia de catre autoritatile competente;
b) declararea emisiunii de obligatiuni ipotecare ca fiind exigibila anticipat in cazul in care agentul constata, iar Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare certifica, la solicitarea agentului, o incalcare de catre emitent a obligatiilor fata de detinatorii de obligatiuni ipotecare, daca aceasta nu a fost remediata in termenul prevazut la ARTICOLUL 15 alin. (1) lit. e);



c) transferul portofoliului spre administrare de la emitent catre o terta persoana autorizata potrit legii, atunci cand emitentul se afla in situatia prevazuta la lit. b) sau daca impotriva acestuia s-a deschis procedura de faliment;
d) alte aspecte necesare protectiei investitorilor in obligatiuni ipotecare ale emitentului.
(2) In cadrul adunarii generale, detinatorii de obligatiuni ipotecare nu pot fi reprezentati de actionarii, administratorii, cenzorii sau functionarii emitentului. Agentul nu poate vota, in baza obligatiunilor ipotecare pe care le detine ori in calitate de mandatar al altor detinatori de obligatiuni ipotecare, asupra problemei prevazute la alin. (1) lit. a).
(3) Sedinta adunarii generale a detinatorilor de obligatiuni ipotecare va fi prezidata de agent, asistat de catre unul pana la trei secretari, alesi dintre detinatorii de obligatiuni ipotecare prezenti, care vor verifica lista de prezenta a detinatorilor, indicand cota reprezentata de fiecare din valoarea emisiunii.
(4) Votul detinatorilor de obligatiuni ipotecare poate fi exprimat si prin corespondenta.

ARTICOLUL 25

Adunarea generala a detinatorilor de obligatiuni ipotecare se convoaca pe cheltuiala emitentului, la cererea unui numar de detinatori de obligatiuni ipotecare reprezentand cel putin 25% din numarul total al obligatiunilor ipotecare din emisiunea respectiva sau la cererea agentului.

ARTICOLUL 26

(1) Pentru validitatea deliberarilor adunarii generale a detinatorilor de obligatiuni ipotecare este necesara prezenta unui numar de detinatori care sa reprezinte cel putin 25% din numarul total al obligatiunilor ipotecare din emisiunea respectiva, iar hotararile sa fie luate de detinatori reprezentand 50% din numarul total al detinatorilor de obligatiuni ipotecare din emisiunea respectiva, prezenti la adunarea generala.
(2) Daca adunarea generala a detinatorilor de obligatiuni ipotecare nu poate lucra din cauza neindeplinirii conditiilor prevazute la alin. (1), adunarea generala ce se va intruni dupa o a doua convocare poate sa hotarasca asupra problemelor pe ordinea de zi a primei adunari, oricare ar fi procentul din numarul total al obligatiunilor ipotecare reprezentate de detinatorii de obligatiuni prezenti, cu majoritate.
(3) Pentru adoptarea hotararilor prind declararea emisiunii de obligatiuni ipotecare ca fiind scadenta anticipat ori transferul dreptului de administrare a portofoliului de la emitent catre o terta persoana, in conformitate cu prevederile ARTICOLUL 24 alin. (1) lit. b), este necesar votul afirmativ al detinatorilor de obligatiuni ipotecare reprezentand 25% din numarul total al obligatiunilor ipotecare din emisiunea respectiva, indiferent de procentul reprezentat de detinatorii care au votat impotriva.

ARTICOLUL 27

Hotararile adunarii generale a detinatorilor de obligatiuni ipotecare se aduc la cunostinta emitentului in termen de cel mult doua zile de la adoptarea lor.

ARTICOLUL 28

Dispozitiile Legii nr. 31/1990, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, referitoare la formele, conditiile, termenele convocarii, depunerea titlurilor, reprezentarea si votarea, obligatitatea hotararilor adunarii generale a detinatorilor de obligatiuni ipotecare si atacarea acestora in justitie se aplica in mod corespunzator organizarii si procesului decizional al adunarii generale a detinatorilor de obligatiuni ipotecare.




Tipareste Trimite prin email
















Adauga documentAdauga articol scris

Copyright © 2008 - 2018 : MediculTau - Toate Drepturile rezervate.
Reproducerea partiala sau integrala a materialelor de pe acest site este interzisa, contravine drepturilor de autor si se pedepseste conform legii.

Termeni si conditii - Confidentialitatea datelor


  Sectiuni Legislatie medicala:


 
Fa-te cunoscut!
Invitatie Online - promoveaza produse medicale

Promoveaza! firme, clinici, cabinete medicale. Locul ideal sa spui si la altii ca existi.

 

Creaza cont si exprima-te

vizitatorii nostri pot fi clientii tai